2 camere Bloc nou | Timisoara-Gorjului |

Vă propunem spre închiriere un apartament de 2 camere, decomandat, situat într-o zonă deosebit de liniștită. Locuința se află la etajul 2 al unui imobil nou (S+P+4+ER) cu lift, finalizat în decembrie 2023. Apartamentul este la a doua închiriere și se predă complet mobilat și gata de mutare începând cu 1 Martie.
Caracteristici generale
● Are o suprafață utilă de 56.3 mp și o suprafață totală de 74.4 mp.
● Dispune de încălzire în pardoseală în toate încăperile și aer condiționat în dormitor și sufragerie.
● Clasa energetică A.
● Încăperile au o înălțime generoasă de 2.75 m.
Localizare și Accesibilitate
● Metrou: 12 min. de mers pe jos până la stația Romancierilor și 15 min. până la Gorjului.
● Transport RATB: 3 min. până la stația Romancierilor (autobuzele 137, 138, tramvaiul 25).
● Puncte de interes: Easy Box (6 min.), Mall Plaza România (17 min. pe jos / 10 min. tramvai), Cora Lujerului (24 min.)
● Parcare: Deși imobilul nu dispune de locuri proprii, se poate parca facil în zona de case adiacentă
Descriere detaliată (vezi și releveu în poze)
● Hol (8 mp): Dotat cu parchet, cuier pentru haine și pantofi, oglindă, banchetă și un dulap generos (100x236 cm). Asigură accesul către toate încăperile.
● Bucătărie (10.8 mp): Mobilată modern (alb), cu uși și sertare cu închidere silențioasă. Include electrocasnice încorporate: frigider, mașină de spălat rufe, plită, cuptor, hotă și centrală proprie cu termostat Wi-Fi. Este utilată complet cu tacâmuri și veselă.
● Sufragerie (20 mp): Dotată cu canapea extensibilă (140x200), smart tv Samsung (125 cm), comodă, măsuță de cafea, bibliotecă. Există spațiu suficient pentru amenajarea unui birou.
● Dormitor (13.3 mp): Mobilat cu pat matrimonial (160x200), șifonier încăpător cu 4 uși (175x236), două noptiere, smart tv Samsung (80 cm). Permite instalarea unui al doilea birou.
● Baie (4.2 mp): Dotată cu cadă, duș, chiuvetă cu oglindă, WC și etajeră.
● Balcon (18.1 mp): Spațiu generos, deschis, cu pardoseală din gresie și o zonă de logie ideală pentru depozitarea bicicletelor.
● Extra: Fier și masă de călcat, uscător de păr, suport de rufe, aspirator, extinctor, măsuță și scaune pe balcon.
Chiriașul va achita separat costurile pentru utilități, care includ energia electrică, gazul, serviciile de internet și cablu TV, precum și întreținerea blocului.
La semnarea contractului, se va achita contravaloarea unei luni de chirie în avans, plus o lună de chirie cu titlu de garanție. În plus se va plăti și comisionul agentului imobiliar, care este 50% din valoarea chiriei lunare.
Exclus fumători și animale de companie.