2 camere Gran via | Plaza | Duplex | loc de parcare

Vă propunem spre vânzare un apartament duplex cu 2 camere, situat la etajele 11 și 12 dintr-un bloc modern finalizat în 2019 (prima locuire în 2020). Proprietatea se remarcă prin compartimentarea eficientă, finisajele de calitate și dotările complete, fiind ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.

📐 Date generale:

Suprafață utilă: 44,72 mp

Balcon: 5,56 mp

Suprafață totală: 54,71 mp (include scara interioară)

Orientare: vest – vedere liberă și liniște

Complex rezidențial nou, cu două lifturi, acces securizat, pază permanentă, supraveghere video și spații verzi

🏠 Compartimentare duplex:

Nivel 1: hol intrare, grup sanitar, living open space cu bucătărie modernă complet utilată (inclusiv mașină de spălat vase, cuptor cu microunde), acces la balcon.

Nivel 2: hol cu dressing și mașină de spălat rufe, dormitor matrimonial, baie complet echipată.

⚙️ Dotări și finisaje:

Centrală termică proprie pe gaz

Două aparate de aer condiționat (câte unul pe fiecare nivel, control WiFi)

Complet mobilat și utilat: combină frigorifică, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, TV LED, aspirator

Internet prin fibră optică DIGI

Finisaje moderne: parchet, gresie și faianță de calitate, tâmplărie PVC cu geam termopan, multiple îmbunătățiri

Apartament intabulat, acte la zi, liber de sarcini, disponibil imediat

Loc de parcare disponibil separat

📍 Amplasare și facilități:

La câteva minute de mers pe jos de metrou Lujerului și Moghioroș (Drumul Taberei)

Transport public: tramvaie 8, 25, 35, 41 | autobuze 137, 138

În apropiere: Plaza Mall, Lidl, Carrefour, Mega Image

🌟 Avantaje:

Apartament modern, complet echipat – mutare imediată, fără investiții suplimentare

Etaj superior cu vedere liberă și multă lumină naturală

Complex rezidențial nou, sigur și bine administrat

Potențial excelent pentru închiriere pe termen lung sau regim hotelier (zonă foarte căutată)