Apt. 3 sau 4 camere, ULTRA CENTRAL, RENOVAT / NATIUNILE UNITE /

Se vinde apartament ultra central cu o suprafata de 105 mp total / 91 utilizabili, situat intr-o zona linistita, ferita de bulevard, zgomot, trafic intens, intr-un bloc Art Deco S+P+5+6R cu doua apartamente pe etaj si tavan inalt, extrem de liniste, construit in anii '40, consolidat dupa '77 si inclus in programul de reabilitare termica Sector 4.

Apartamentul este compus din 3 camere cu posibilitatea de 4, camera serviciu, hol, bucatarie, camara, oficiu, vestibul, balcon, terasa, boxa. Datorita pozitionarii sale, apartamentul este foarte luminos (pozele sunt facute cu lumina stinsa si fara soare afara) pe aproape toata durata zilei, vederea nefiind obstructionata de cladiri inalte. Apartamentul poate acomoda minim 2 maxim 3 dormitoare, (deci poate fi si cu 4 camere) el fiind configurabil nevoilor noului proprietar.

Apartamentul dispune de centrala proprie pe gaz.
Apartamentul a fost renovat, mobilat si utilat 'de la rosu' in anul 2021, cu finisaje si mobila moderna unde s-au inlocuit urmatoarele si se preda 'la cheie', mobilat si utilat. Mobila s-a achizitionat pe parcusul anilor 2021-2022, dupa cum urmeaza:
- Contor electronic si panou electric montate 2021
- Corpuri iluminat 2021
- Toata instalatia electrica si sanitara schimbata 2021
- Zugravire totala, inclusiv balcon si terasa 2021
- Parchet trafic intens 12mm 2021
- Plinta, faianta, gresie 2021
- Prize si intrerupatoare montate in locuri cheie 2021
- Calorifere cu tevi discrete
- Ferestre 5 camere cu plasa tantari, culoare antracit tripan cu rulouri incluse fabricate pe comanda si glafuri 2021
- Usi lemn interior albe cu ferestre si pline fabricate pe comanda, usi rabatabile 2021
- Usi balcoane tripan culoare antracit cu plasa fabricate pe comanda 2021
- Usa de la intrare triplu securizata cu doua fete fabricata pe comanda 2021
- Frigider, masina de spalat rufe cu uscator 2021
- Mobilier terasa 2022
- Mobilier living 2022
- Cuier 2022
- Frigider, masina de spalt rufe cu uscator 2021
- Mobilierul de bucatarie si masina de spalat vase NU sunt 2021
- Cabina de dus walk-in 120cm, toaleta soft close, lavoar, baterie 2021
- Wi-Fi, cablu TV, interfon, lift

La pas se poate ajunge cu rapiditate in urmatoarele locatii:
1 min. Restaurant Hanul Berarilor
1 min. Mega Image (plus multe alte magazine mici)
1 min. Parcul Curtea de Apel
2 min. Calea Victoriei
4 min. Piata Constitutiei
5 min. Metrou Piata Unirii
5min. Colegiul National Mihai Eminescu
7 min. Parc Izvor
8 min. Metrou Izvor
12 min. Parc Cismigiu
15 min. Spitalul Coltea