Apartament 4 camere | Imobil restaurat cu lift | 4 balcoane | 3,20 m | Fără risc

APARTAMENT 4 CAMERE | 97,74 MP UTILI | IMOBIL RESTAURAT CU LIFT | 4 BALCOANE | 3,20 M ÎNĂLȚIME |

Vă propun spre vânzare un apartament cu 4 camere, într-o zonă centrală, bine conectată la punctele de interes ale orașului, dar suficient de retrasă pentru a oferi un ambient liniștit.
Proprietatea are o suprafață utilă de 97,74 mp, o suprafață totală de 115,31 mp și este amplasată la etajul 3 din 4, într-un imobil construit în 1950, restaurat și dotat cu lift.
Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este înălțimea interioară de 3,20 m, care oferă apartamentului un volum aparte și permite o amenajare elegantă, cu proporții generoase și multă lumină naturală.
Orientarea Sud-Est, împreună cu vederea liberă, contribuie la luminozitatea spațiilor pe parcursul zilei. În fața imobilului se află o zonă verde destinată exclusiv locatarilor, un avantaj important pentru o proprietate situată într-o zonă centrală.
Compartimentare
Apartamentul este configurat astfel:
• 3 dormitoare
• living
• dining
• bucătărie
• 2 băi
• 4 balcoane
Proprietatea se află în prezent într-un proces de renovare completă, lucrările incluzând refacerea instalațiilor electrice și sanitare, montarea centralei termice proprii, pregătirea și îndreptarea pereților și realizarea finisajelor.
Direcția de amenajare urmărește echilibrul dintre eleganța specifică unei clădiri cu personalitate și funcționalitatea unui interior contemporan. Rezultatul urmărit este un spațiu rafinat, actual și coerent, fără a încărca inutil apartamentul.
Cele două băi vor fi complet finisate și echipate, iar bucătăria și restul spațiilor vor fi pregătite în concordanță cu conceptul general de amenajare.
Un beneficiu important pentru viitorul proprietar este posibilitatea de personalizare a anumitor elemente în timpul procesului de renovare. Modificările sau suplimentările solicitate pot fi realizate contra cost, în funcție de complexitatea acestora și de stadiul lucrărilor.
Apartamentul dispune de centrală termică proprie, iar pentru autoturism există posibilități de parcare în proximitatea imobilului.
Din punct de vedere al clădirii, imobilul este construit în 1950 și a fost restaurat. Proprietatea nu este încadrată în clase de risc seismic sau de urgență, conform documentației disponibile.
O proprietate pentru un cumpărător care apreciază spațiul și caracterul
Cu 97,74 mp utili, patru balcoane, 3,20 m înălțime interioară, vedere liberă, orientare Sud-Est, lift și un imobil restaurat, această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o locuință cu personalitate, într-o poziție centrală, dar retrasă de la agitația urbană.
Renovarea completă permite obținerea unui interior contemporan, păstrând în același timp proporțiile și caracterul unei proprietăți construite într-o perioadă în care spațiul și înălțimea încăperilor erau elemente definitorii ale locuirii.

Notă privind imaginile prezentate
Imaginile prezentate în cadrul anunțului sunt randări fotorealiste, realizate 1:1 de designerul de interior cu care colaborăm, pe baza configurației și a proiectului de amenajare propus pentru această proprietate, mai puțin cele exterioare .
Acestea au rolul de a ilustra cât mai fidel direcția de design, proporțiile spațiilor, finisajele și atmosfera urmărită în urma renovării. Deoarece apartamentul se află în prezent în proces de renovare, imaginile reprezintă proiectul de amenajare, nu starea actuală a proprietății.