Penthouse - Laguna Residence cu view la Lac

Un penthouse spectaculos, cu suprafețe generoase și facilități ultra-premium, situat în Laguna Residence, una dintre cele mai exclusiviste locații din nordul Bucureștiului. Cu un view panoramic asupra Lacului Tei și dotări de ultimă generație, această proprietate redefinește conceptul de lux urban.

CARACTERISTICI PRINCIPALE:
✔ Suprafață impresionantă – 263 mp utili + terasă de 165 mp + 2 balcoane de 10 mp
✔ 2 locuri de parcare subterană (35 mp) și posibilitate de închiriere
✔ Terasă spectaculoasă de 165 mp – pergolă retractabilă de 100 mp cu senzori de vânt, jardiniere laterale cu sistem automat de aspersoare, duș solar, lumini ambientale, pardoseală flotantă
✔ Living excepțional de 122 mp – perete cortină de sticlă de 15 metri liniari, orientare spre lac, înălțime utilă de 2,8 m, acces direct pe terasă
✔ 7 camere decomandate – 3 dormitoare (22 mp, 20 mp, 15 mp), dressing de 12 mp
✔ Bucătărie high-end de 20 mp – plită inducție + gaz, teppanyaki, cuptor, microunde, hotă, mașină de spălat vase, frigider-congelator
✔ Camere tehnice și spații de depozitare – cameră tehnică de 9 mp, holuri de 25 mp
✔ 3 băi premium – una cu duș și hammam (9 mp), una cu cadă (8 mp), plus WC serviciu (3 mp)

DOTĂRI TEHNOLOGICE & CONFORT:
🟢 Sistem smart home KNX – control prin aplicație pentru lumini, temperatură, jaluzele, sistem audio, camere supraveghere și alarmă
🟢 Încălzire în pardoseală – cu termostate Nest, centrală Viessmann
🟢 Aer condiționat centralizat – 2 compresoare de 28.000 BTU fiecare
🟢 Hammam privat
🟢 Pereți dublați cu materiale fonoabsorbante pentru un confort absolut
🟢 Jaluzele exterioare Warema
🟢 Iluminat LED RGB în toate camerele, inclusiv băi și holuri

FACILITĂȚI & LOCAȚIE PREMIUM:
🏡 Complex de lux – acces securizat cu 2 bariere, pază 24/24h, parc privat de 5.000 mp, alei de promenadă, loc de joacă pe malul lacului, 2 piscine exterioare, parcare pentru vizitatori
📍 Poziție excelentă – în spatele Hotelului Caro, lângă Mall Promenada, aproape de stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu

📌 Preț: 1.570.000 € (mobilat și utilat)
📌 + 50.000 € pentru cele 2 locuri de parcare
📌 TVA taxare inversă / posibilitate de închiriere

Această proprietate este o capodoperă a designului contemporan, destinată celor care caută un penthouse exclusivist în cea mai dorită zonă din nordul Capitalei.

📞 Contactați-ne pentru o vizionare!