Proprietate de Excepție | Vilă Boierescă cu Arhitectură Autentică și Potențial

Eleganță, Istorie și Versatilitate
✔ Arhitectură autentică – detalii originale păstrate cu grijă, ce emană rafinament și stil
✔ Suprafață generoasă – 390 mp utili, 10 camere spațioase, ideale pentru diverse configurații
✔ Regim de înălțime: S+P+1E+M – flexibilitate în utilizare și extindere
✔ Teren de 254 mp – cu deschidere la două străzi, facilitând accesul și funcționalitatea
✔ Garaj de 52 mp – perfect pentru două mașini sau amenajare ca spațiu auxiliar

Oportunitate Unică de Investiție
🏡 Ideală pentru: reședință exclusivistă, sediu de firmă, clinică, restaurant, boutique hotel sau orice altă activitate de prestigiu
📍 Locație premium – la doar câteva minute de metrou, transport public, centre de afaceri și zone culturale
🏗️ Autorizată pentru suprainălțare – regimul poate fi extins la D+P+1+2
🚇 Localizare excelentă – la doar 3 minute de metrou Gara de Nord, aproape de Piața Victoriei și Pasajul Basarab
Această proprietate este mai mult decât o vilă – este o declarație de stil și un simbol al rafinamentului arhitectural.

📞 Pentru detalii și vizionări, contactați-ne!