Polona - Dorobanti | Imobil 2024

Imobil de vânzare | Zonă Polonă – Dorobanți | Potențial rezidențial & investițional
Imobil solid, bine compartimentat, finalizat în 2024, situat într-una dintre cele mai stabile și valoroase zone din București — Polonă–Dorobanți. Proprietatea este potrivită atât pentru utilizare rezidențială (reședință multifamilială, aparthotel, clinică), cât și pentru investiție (birouri, firmă, reprezentanță, sediu companie).
Caracteristici generale
Regim de înălțime: Demisol + Parter + 4 Etaje
Suprafață utilă: 653 mp
Suprafață construită: 783 mp
Teren liber: 240 mp
Acces din două străzi
Compartimentare
Imobilul este organizat eficient, cu spații ușor adaptabile pentru diverse activități.
21 încăperi în total
10 băi, complet echipate
Câte 4 încăperi pe etaj + 2 băi / nivel
Două terase pe etaj (începând de la etajul 1; parterul și demisolul nu dispun de terase)
Demisolul poate fi utilizat pentru spații tehnice, arhivă, depozitare sau extinderea zonei operaționale.
Finisaje și dotări
Toate spațiile sunt finisate complet și pregătite pentru utilizare imediată:
Pardoseli din lemn masiv
Iluminat încastrat (spoturi)
Băi complet utilate
Stare tehnică bună, întreținută
Parcare și acces
7 locuri de parcare în incintă
dintre care 2 locuri acoperite
Acces auto securizat prin barieră cu telecomandă
Intrare secundară în imobil din zona parcării
Avantaje cheie
Zonă premium, cu acces rapid către Dorobanți, Ștefan cel Mare, Floreasca
Clădire versatilă, ușor de împărțit pe funcțiuni sau chiriași
Potrivită pentru activități care necesită imagine bună, acces facil și spațiu generos
Configurație rară pentru zonă (suprafață, număr de camere, parcare proprie)
-Clasa energetica : A
*Proprietatea a fost verificata si este valabila, confirmarea fiind facuta, atat timp cat este la promovare.
*Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, sunati in orice zi intre orele 09:00 si 21:00 inclusiv in week-end incepand cu ora 10:00 pana la 22:00.