Vila S+P+M – la doar 100 m de Calea Dorobanți

Situată într-una dintre cele mai bine cotate zone din București, această vilă cu acces direct din stradă și deschidere de 11 metri se află la doar câțiva pași de Calea Dorobanți. Proprietatea dispune de un teren liber de 33 mp și o suprafață totală construită de 247 mp, distribuită pe trei niveluri, astfel:

Subsol (35 mp) – două camere utile pentru depozitare sau spații tehnice.

Parter (115 mp) – hol generos, living, bucătărie, baie, dormitor spațios și casa scării.

Mansardă (97 mp) – open-space cu posibilitate de compartimentare în două băi, dormitor/birou și dressing. Mansarda este în curs de renovare, pe baza unei autorizații de construcție expirate.

Parterul a fost renovat în 2007, iar mansarda oferă cumpărătorului oportunitatea de personalizare totală, fără costuri suplimentare pentru eliminarea unor finisaje vechi sau compartimentări nedorite.

Imobilul se pretează atât pentru rezidență, cât și pentru activități comerciale sau de birou – grădiniță, after-school, cabinet medical, firmă, etc.

Documentație:

Vila nu face obiectul Legii 112 sau Legii 10.


Lucrările efectuate până în prezent s-au realizat pe baza unor proiecte autorizate de structură și rezistență.

Pentru continuarea renovării este necesară obținerea unei noi autorizații de construcție.

Preț: 495.000 EUR