Proprietate exclusivistă pe Iancu Nicolae – vilă P+1+M
Bucuresti, Iancu Nicolae
750.000€ ID: P52460 101
- Nr. camere:6
- S. utila:285.00 mp
- S. construita:366.00 mp
- S. teren:375.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:5
- Nr. parcari:3
- Nr. garaje:1
- Front stradal:30.00 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:2017
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:P+1+M
- Clasa energetica:A
Localizare și avantaje:
Amplasată într-o zonă exclusivistă, retrasă de la bulevardul principal
În imediata apropiere a Pădurii Băneasa
Acces rapid către Șos. București–Ploiești și cartierul Pipera
Vecinătăți de calitate, zonă matură cu vile individuale
Școli internaționale de prestigiu (Mark Twain, British School, Lycée Français) la doar 1 minut
În apropiere: Băneasa Mall, Ambasada SUA, Grădina Zoologică
Caracteristici ale proprietății:
Teren: 375 mp (deschidere 16 ml)
Amprentă la sol: 121 mp
Curte liberă: cca. 255 mp cu vegetație și arbori înalți
Garaj propriu încălzit + parcare pentru încă 2 mașini în fața vilei
Intrare directă din garaj în casă
Construcție solidă, structură beton armat, finisaje de calitate
Încălzire în pardoseală, climatizare, șemineu, terase multiple
Compartimentare:
Parter (94 mp utili / 116 mp total): hol de acces, cameră tehnică, dressing, grup sanitar, living de 36 mp, bucătărie 16 mp, terasă + curte
Etaj 1 (93 mp utili / 107 mp total): 3 dormitoare, fiecare cu baie și terasă proprie
Mansardă (98 mp utili / 112 mp total): cameră de familie de 54 mp cu șemineu, 2 dormitoare de 13 mp cu dressing, baie, terasă 10 mp
Suprafață totală utilă: aprox. 285 mp
Anexe: garaj cu încălzire în pardoseală și alimentare electrică
Situație juridică: acte clare, imobil liber de sarcini, disponibil pentru achiziție inclusiv prin credit bancar.
📌 O vilă versatilă, potrivită pentru o familie numeroasă, două familii sau pentru rezidențial combinat cu birouri, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei.
