Proprietate versatila - Piata Unirii

Bucuresti, Unirii

340.000€

ID: P54482 4

Nr. camere:6
S. utila:141.00 mp
S. construita:176.00 mp
S. teren:100.00 mp
Nr. bucatarii:1
Nr. bai:2
Front stradal:3.00 m

Nr. fronturi:1
An constructie:1950
An renovare:2025
Structura rezistenta:Caramida
Regim inaltime:P+M
Clasa energetica:B

Punem în vânzare o clădire construită în 1950, renovată integral și pregătită pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare. Proprietatea este situată ultracentral, pe o stradă liniștită, cu acces facil către toate zonele Bucureștiului.

Au fost refăcute complet instalațiile electrice (trifazic) și sanitare, finisajele, iluminatul, ușile, pardoselile și a fost montată o centrală termică nouă Vaillant. S-a păstrat caracterul original, inclusiv tavanele înalte de la parter, combinat cu standardele moderne de confort.

Avantaje principale:

Locație ultracentrală, acces facil pentru angajați și clienți

Utilizare flexibilă: sediu unic sau două spații independente (parter și mansardă, cu intrări separate)

Potrivită pentru birouri, investiție sau conversie rezidențială

Potrivită pentru activități de tip dark kitchen, datorită poziționării logistice

Curte în folosință de 20 mp (închiriată de la AFI)

Detalii tehnice:

Suprafață utilă totală: 141,26 mp

Regim: Parter + Mansardă + Pivniță

Compartimentare:

Parter (74,09 mp): 4 camere, bucătărie, baie

Mansardă (56,47 mp): 4 camere, baie

Pivniță (10,7 mp): spațiu depozitare / arhivă

Proprietatea este ideală pentru sediu firmă, investiție sau proiect comercial.