-Cu Garaj și Casă de Oaspeți- Vila Boierească Consolidată pe Teren Generos

Această vilă impunătoare oferă o experiență de locuit remarcabilă într-o zonă liniștită, la doar 1 minut de stația de metrou 1 Mai. Amplasată pe un teren generos de 507 mp, proprietatea se bucură de deschidere la două străzi, cu acces atât pietonal, cât și auto, prin două intrări distincte.

Caracteristicile proprietății:
Clădire principală – Vila S+P+2E cu o suprafață de 622 mp, construită în 1934 și supusă unor ample lucrări de consolidare, renovare și modernizare în perioada 2004-2006. Consolidată cu stâlpi perimetrali și planșee de beton armat, vila oferă o compartimentare excelentă:

Demisol: cramă cu temperatură constantă, perfectă pentru depozitarea vinului, multiple spații de depozitare, cameră de relaxare și grup sanitar.
Parter: living cu șemineu pe lemne funcțional, bucătărie, băi și două camere de antreu.
Etaj: trei camere spațioase și două băi.
Mansardă: două camere și o baie.
Vila dispune de trei căi de acces, asigurând flexibilitate și acces facil în toate spațiile.
Casa de oaspeți – O garsonieră de 62 mp, separată de vila principală, cu centrală termică proprie, grup sanitar și o terasă circulară amplasată deasupra.

Curte exterioară – O oază de relaxare, o parte a curții fiind acoperită cu pardoseală de tip deck, completată de o pergolă retractabilă de 90 mp și un bar exterior conectat la apă curentă și canalizare. Curtea include arbori maturi și este accesibilă din trei puncte externe.

Această proprietate excepțională îmbină eleganța arhitecturală clasică cu facilitățile moderne, oferind un spațiu versatil și adaptabil pentru o experiență de locuit la standarde înalte.