Spatiu Comercial 165mp | 153mp curte | 10 locuri de parcare

Descoperă un spațiu comercial amplu, luminos și extrem de versatil, situat la parterul unui imobil nou, cu doar 3 etaje – ideal pentru afaceri care își doresc vizibilitate, accesibilitate și o imagine contemporană. Cu vitrină stradală generoasă și o curte privată, acest spațiu este pregătit să devină sediul unei activități profitabile și durabile.

Detalii principale

Suprafață utilă: 164,5 mp – open space, cu posibilitate de compartimentare

Curte proprie: 153 mp – ideală pentru terasă, depozitare sau activități outdoor

Parcare: 10 locuri dedicate clienților sau personalului

Acces dublu: din stradă (Crîșul Repede) și din interiorul imobilului

Vitrină generoasă: perfectă pentru expunere și branding

2 grupuri sanitare

Centrala termică proprie

Curent 380V, apă, gaze, canalizare, internet

Sistem de supraveghere video

Nu se aplică TVA

Avantaje și utilizare

Spațiul permite autorizarea oricărui tip de activitate și se pretează excelent pentru:

supermarket, farmacie sau bancă;

cabinete medicale sau stomatologice;

laborator de analize;

birouri, notariat, cabinet de avocatură;

activități de depozitare sau showroom.

Beneficii financiare

Chirie promoțională în primul an: 2.100 €/lună (fără TVA)
Pret Vanzare : 315.000Euro
Contract minim: 12 luni

Condiții de închiriere: 1 lună chirie + 1 lună garanție

Locație

Bragadiru – o zonă în plină dezvoltare, cu trafic constant și vecinătăți de referință: Trattoria Al Forno, Six Origins, la doar 350 m de noua școală modulară.