Grădina Icoanei – perimetru cu trafic pietonal constant și cerere susținută pentru funcțiuni comerciale.
Suprafața totală este de 163 mp, structurată astfel:
97 mp parter, cu deschidere și vizibilitate foarte bună
66 mp subsol, utilizabil pentru depozitare sau spații auxiliare
Spațiul a fost renovat integral în decembrie 2025.
📌 Informații relevante pentru investitori:
spațiul este închiriat în prezent unui restaurant cu activitate bună
se vinde exclusiv proprietatea, afacerea nu face obiectul tranzacției
liber de sarcini
clădire fără risc seismic
proprietate pe persoană fizică – nu se aplică TVA
Imobilul este potrivit pentru investitori care urmăresc stabilitate, venit din chirie și localizare consacrată, într-o zonă unde oferta de spații comerciale este limitată.
📍 Grădina Icoanei – zonă matură, cu istoric bun pentru investiții comerciale.
Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stau la dispoziție.
Spațiu comercial Grădina Icoanei
ID: P55820 Bucuresti, Gradina Icoanei
2
470.000€
Descriere
Caracteristici
- ID:P55820
- Nr. camere:3
- S. utila:163.00 mp
- S. construita:172.00 mp
- Nr. bai:2
- Structura rezistenta:Beton
- Tip imobil:Bloc
- Regim inaltime:P+7
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Calorifere
Aer conditionat
Sistem de climatizare in 4 tevi
Control individual AC
Aport de aer proaspat
Vopsea lavabila
Tapet
Gresie
Lampi
Spoturi
Lumina naturala
Iluminat interior sistem LED
Contor caldura
Contor gaz
Control electric individual
Generator
Sursa UPS
Localizare
Esti interesat de aceasta proprietate ?
Proprietati similare
