Vila deosebita 540mp-Domenii

Vă prezentăm o vilă deosebită, situată în zona exclusivistă Domenii, în apropiere de Parcul Cireșarii. Amplasată pe un teren generos de 300 mp, vila beneficiază de o deschidere stradală de 10 ml. Construcția ocupă o amprentă la sol de 108 mp și include acces auto în demisol. Curtea liberă este parțial pavată, dar dispune și de o zonă amenajată cu gazon, ideală pentru recreere și relaxare.

Caracteristici și Funcționalități

Vila, construită în anul 2001 și renovată integral în 2021, este structurată pe patru nivele: demisol, parter, două etaje și mansardă (D+P+2+M). Suprafața utilă totală a imobilului este de 485 mp, iar cea construită este de 540 mp. Proprietatea dispune de trei intrări separate, oferind flexibilitate și intimitate.

În prezent, vila funcționează ca imobil de birouri și este dotată cu sisteme de alarmă și camere de supraveghere, asigurând un nivel ridicat de securitate. Configurația spațiilor interioare este ideală pentru diverse activități profesionale, precum birouri, clinică medicală, clinică stomatologică, after school, cabinet de avocatură, rezidență sau investiție.

Distribuția Spațiilor Interioare

Demisol (100 mp): garaj, arhivă, bucătărie, sală de mese, cameră tehnică.
Parter (82 mp): recepție, sală de protocol, birou, hol cu scară, baie.
Etaj 1 (99 mp): 4 birouri, 2 băi, hol cu scară, logie.
Etaj 2 (100 mp): 4 birouri, 2 băi, hol cu scară.
Mansardă (100 mp): open space (60 mp), baie, terasă (31 mp).
Locație și Accesibilitate

Imobilul este situat într-o zonă cu acces facil la toate obiectivele de interes din capitală: magazine, școli, grădinițe, clinici și cabinete medicale, bănci, Parcul Kiseleff, Parcul Herăstrău, stații ale mijloacelor de transport în comun și metrou (stația Grivița), restaurante și cafenele.