Casă individuală – Moara Vlăsiei | 3 camere | 1000 mp teren

Proprietate situată într-o zonă liniștită și verde, la aproximativ 15 minute de București (A3), în apropierea lacului din Moara Vlăsiei. Construită în 2022, casa este dispusă pe un singur nivel și oferă un echilibru foarte bun între confort, funcționalitate și spațiu exterior generos.

Detalii proprietate:

Suprafață utilă: 85 mp
Compartimentare: 3 camere
Terasă: 40 mp, finisată cu piatră naturală
Teren: 1000 mp

Construcție & dotări:

Izolație exterioară cu vată minerală de 10 cm
Încălzire în pardoseală + calorifere
Șemineu funcțional
Alimentare cu gaz
Tâmplărie aluminiu cu geam termopan
2 puțuri (pompe Grundfos cu automatizare) – unul dedicat grădinii și solarului
Fosă septică + racorduri existente la apă și canalizare (în curs de punere în funcțiune)
Gard din gabioane cu fundație

Exterior & curte:

Curte frontală amenajată cu pietriș, plante ornamentale și trandafiri
Zonă de parcare generoasă
Cuptor exterior pentru pizza și pâine

Grădină:

Spațiu verde matur, cu pomi fructiferi pe rod: piersici, meri, cireși, pruni, nuci
Gazon + sistem de irigații prin picurare
Solar și straturi pentru cultivare

Interior (conform fotografiilor):

Living luminos, cu zone vitrate mari și acces vizual către grădină
Bucătărie complet utilată, cu zonă de dining separată
Dormitoare spațioase, cu finisaje neutre
Baie modernă, cu cadă freestanding și duș walk-in
Spații auxiliare bine organizate (hol, depozitare, dressing)

Localizare:

Zonă liniștită, cu acces rapid la București
Aproape de lac
Magazine de proximitate la capătul străzii

Concluzie:
O proprietate eficientă energetic, ușor de întreținut, ideală pentru locuire permanentă sau casă de weekend, cu un teren generos și grădină productivă deja matură.